男方出资买房写女方名咋算

1.恋爱时男方出资将房子登记在女方名下，多是附结婚目的的赠与。若结婚，房子通常算夫妻共同财产，离婚时按此分割；若没结婚，男方能要求撤销赠与，拿回房子或购房款。

2.婚后男方出资登记女方名下，若无特别约定，房子是夫妻共同财产，毕竟婚姻存续期所得财产多为夫妻共有。

3.若男方明确表示房子是给女方个人的赠与，那房子就归女方个人。
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结论：
男方出资买房写女方名，恋爱期间出资，结婚后房产通常为夫妻共同财产，未结婚男方可主张撤销赠与；婚后出资若无特别约定为夫妻共同财产，男方明确赠与女方个人则归女方所有。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，在恋爱期间，男方出资将房产登记在女方名下，这种行为通常被视为附结婚目的的赠与。若双方结婚，该房产成为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。若未结婚，男方有权主张撤销赠与，要求女方返还房产或相应购房款。婚后男方出资登记女方名下，若无特别约定，基于婚姻关系存续期间所得财产一般属夫妻共有的原则，该房产属于夫妻共同财产。但如果男方明确表示该房产是对女方的个人赠与，那么房产就归女方个人所有。如果您在类似房产归属问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.男方出资买房写女方名，不同情况认定不同。恋爱期间男方出资登记女方名下，属附结婚目的赠与。结婚后房产一般为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割；未结婚男方可撤销赠与，要求返还房产或购房款。
2.婚后男方出资登记女方名下，若无特别约定，房产是夫妻共同财产，因婚姻存续期间所得财产通常夫妻共有。若男方明确表示是对女方个人赠与，房产归女方个人所有。

解决措施和建议：一是恋爱期间出资买房最好签订协议，明确出资性质和房产归属。二是婚后买房若想房产归属明确，可签订书面约定并进行公证。
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法律分析：
（1）恋爱期间男方出资将房产登记在女方名下，这种情况通常被视为附结婚目的的赠与。当双方结婚后，此房产一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时按照共同财产的相关规定进行分割。若最终双方未结婚，男方有权主张撤销赠与，要求女方返还房产或者相应的购房款。
（2）婚后男方出资登记在女方名下，若无特别约定，依据法律，婚姻关系存续期间所得财产通常属于夫妻共有，所以该房产属于夫妻共同财产。
（3）若男方明确表示该房产是对女方的个人赠与，那么房产的所有权归女方个人。

提醒：
涉及房产赠与等情况时，建议签订书面协议明确双方权利义务。不同案情适用法律不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）恋爱期间男方出资登记女方名下，若想结婚后房产分配更明晰，双方可提前签订协议，明确房产归属及分割方式。若未结婚男方要主张撤销赠与，需及时收集出资证据，如银行转账记录等。
（二）婚后男方出资登记女方名下，夫妻双方可签订书面财产约定，明确该房产是否属于共同财产或个人财产。
（三）若男方明确表示房产是对女方个人赠与，最好以书面形式作出该意思表示，避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。